STEPHAN Immobilien * Lärchenweg 2 * 91281 Kirchenthumbach * Tel: 09647/261582 * Fax: 09647 - 9287506
Immobilien aus zwei anderen Händen
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STEPHAN Immobilien

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Ob Verkauf oder Vermietung, wir nehmen uns die benötigte Zeit, um Sie am Ende unserer Zusammenarbeit zufrieden zu stellen.

Sie sind zeitlich sehr angespannt oder Ihr Eigentum befindet sich nicht in Ihrer unmittelbaren Nähe. Sie wollen oder können sich nicht 100%ig um den Verkauf bzw. Vermietung Ihrer Immobilie kümmern. Sie möchten möglichst stressfrei, unkompliziert und vor allem zum besten Preis Ihre Immobilie veräußern - dann sollten wir uns kennen lernen.

Der Grund für den Erfolg meines Büros ist eine ausgewogene Mischung aus persönlichem Service, eine vertraute Bindung zu Auftraggebern und Interessenten und ein natürlich erhaltenes Maß an "Menschlichkeit".
Wir wollen für Sie das beste Ergebnis erzielen, denn nur dann haben wir Sie als zufriedenen Kunden gewonnen.

Warum sollten Sie sich als Verkäufer, uns anvertrauen?
 
  • Unsere Zusammenarbeit ist für Sie als Eigentümer und Verkäufer mit keinerlei Unkosten verbunden.
  • Qualitativ hochwertiges Bildmaterial Ihrer Immobilie wird durch uns erstellt bzw. in Auftrag gegeben.
  • Wir werden eine ausführliche Objektaufnahme Ihrer Immobilie durchführen und alle relevanten Eckdaten schriftlich festhalten.
  • Wir fertigen kostenlos ein Sachwertgutachten Ihrer Immobilie an, um den besten Marktwert zu ermitteln.
  • Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung eines passenden Energieausweises für Ihr Objekt.
  • Noch fehlende Unterlagen, die für den reibungslosen Verkauf von Nöten sind werden wir für Sie besorgen.
  • Anhand des Bildmaterials und der gesammelten Eindrücke Ihrer Immobilie, erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé für unsere Interessenten.
  • Wir erarbeiten eine für das Objekt geeignete Vermarktungsstrategie.
  • Die Objektdarstellung auf den verschiedensten Online-Immobilienportalen ist dabei selbstverständlich.
  • Vorgemerkte Interessenten in unserer Datenbank, für die Ihr Objekt interessant ist werden von uns kontaktiert.
  • Absprache und Durchführung von Besichtigungsterminen mit ernsthaften Interessenten.
  • Preisverhandlungen und Auswertungen von etwaigen Einwänden gegen einen Ankauf des Objektes.
  • Prüfung und Abgleich der Bonität eines eventuellen Käufers Ihrer Immobilie.
  • Auftragserteilung und Abstimmung für einen Notarvertrag.
  • Gemeinsame Beurkundung beim Notar.
  • Schlüsselübergabe zum angemessenen Termin, inkl. eines ausführlichen Übergabeprotokolls.
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Das sind nur eine kleine Handvoll der Vorteile die wir Ihnen als Immobilienmakler in Ihrer Region zur Verfügung stellen möchten. Sie können fast zu jeder Zeit auf eine fachkundige Beratung zu allen Fragen rund um Ihre Immobilie mit uns rechnen.

Die Leistungen die Sie von uns als Immobilienmakler erwarten können, richten sich stark nach Art und Umfang des ausgehandelten Maklervertrages.



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